嶺東電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 菁科三房無限視野雙平車南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：34.52 萬/坪
地址：台中市南屯區春安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：60.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.41 坪
附屬建物面積：2.83 坪
共同使用：34.25 坪
樓別/樓高： 22樓 / 24樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：春安國小、萬和國中
鄰近公園：彩虹眷村、春社公園
生活機能：春社市場、全聯、黃昏市場
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合家庭居住或長期投資。

主要理由： 此物件位於南屯區春安路，屬於新興發展的核心地帶。對於購屋者而言，其最大亮點在於「高樓層無限視野」搭配「雙連號車位」，這在現今市場中屬高CP值配置，能有效抵禦房價波動。屋齡僅 2 年意味著省去了新房的修繕麻煩與等待期，且豐邑建商口碑良好，社區機能完善，非常適合重視生活品質與通勤效率的族群。

若您預算足以負擔 2,000 萬級距，且看重未來區域發展（如中科、精科擴建）帶來的資產增值潛力，此物件在區域內具備相當強的競爭力與保值空間。建議在簽約前，可於早晚時段親臨現場確認市場噪音與交通狀況是否符合個人敏感度。

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